Finca Amalpa – Finca Privada de Café y Naturaleza Cerca de Atenas

Precio: $950,000 USD / Ubicación: Aproximadamente a 20 minutos del centro de Atenas / Terreno: 73,949 m² | 7.3949 hectáreas | Aprox. 18.27 acres / Agua: ASADA / Acceso: Se recomienda vehículo 4x4
Construcciones: Casas existentes con permisos y debidamente registradas
Mobiliario: Incluido
Descubra Finca Amalpa, una extraordinaria propiedad de campo que combina privacidad, historia, agricultura establecida y un excelente potencial de crecimiento futuro, a tan solo 20 minutos del centro de Atenas.
En sus más de 7 hectáreas, la propiedad cuenta con una hermosa residencia de varios niveles, piscina infinita, jardines maduros, producción de café, árboles frutales, valiosas especies maderables y múltiples áreas preparadas para futuras construcciones, conectadas mediante caminos internos.
Casa Principal y Estilo de Vida
• Casa principal de dos niveles, más un tercer nivel tipo mirador
• Dormitorio principal en el primer nivel, ofreciendo comodidad y fácil acceso
• 3 dormitorios para huéspedes en el segundo nivel
• Cocina completamente equipada con electrodomésticos incluidos
• Mobiliario incluido con la venta
• Hermosa piscina infinita
• Mirador en el tercer nivel con espectaculares vistas panorámicas
• Área exterior de fogata
• Jardines maduros y áreas verdes cuidadosamente desarrolladas
• Casa para cuidador ubicada cerca de la entrada de la propiedad
• Distribución que permite adaptar fácilmente la casa para alquiler vacacional o Airbnb
Naturaleza, Café e Historia
El inventario de vegetación documenta aproximadamente 5,177 árboles de 72 variedades, incluyendo:
• Aproximadamente 2,900 plantas de café
• 264 árboles frutales de 37 variedades
• Aproximadamente 1,584 árboles maderables y especies relacionadas
• Especies de gran valor como caoba, cocobolo, Guanacaste, cedro, guayacán y cenízaro
• Mango, aguacate, cítricos, guayaba, guanábana, papaya, jaboticaba y muchas otras frutas tropicales
• Un importante proceso de reforestación realizado por el actual propietario
La finca también conserva una interesante conexión con la historia de la extracción de oro en la zona. Antiguas piezas de maquinaria utilizadas para esta actividad han sido preservadas e incorporadas en los jardines, aportando carácter y una conexión especial con el pasado de la propiedad.
Excelente Potencial de Expansión
Una de las características más importantes de Finca Amalpa son sus múltiples planteles preparados para futuras construcciones. La propiedad cuenta con un sistema de caminos internos que permite llegar fácilmente a cada uno, facilitando considerablemente el desarrollo de nuevas unidades.
Esto abre excelentes posibilidades para construir villas adicionales, unidades de alquiler, cabañas, un complejo familiar, eco-retiro o proyecto de agroturismo, sujeto a los permisos y regulaciones correspondientes.
Con una residencia completamente amueblada, potencial para Airbnb, múltiples planteles, caminos internos, producción de café y frutas, extensa reforestación y más de 7 hectáreas de terreno privado, Finca Amalpa ofrece una combinación excepcional de estilo de vida y potencial de inversión a largo plazo.
Precio de venta: $950,000 USD.
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