Concesión Frente al Mar de 2.25 Hectáreas en Playa Carmen

Santa Teresa, Puntarenas

$15,500,000

ID: 25742

Estado de la Propiedad:

Activo/Publicado

4 Dormitorio
4 Medio baño
1 Baño
5.57 Hectáreas
6,297 (sq.ft.)
Built 2024

Ubicación: Santa Teresa, Puntarenas

Una oportunidad verdaderamente única de adquirir una de las propiedades frente al mar más importantes en el corazón de Santa Teresa.
Esta concesión marítima de 2.25 hectáreas está estratégicamente ubicada en Playa Carmen, entre el Río Carmen y el acceso público a la playa cercano a Restaurante La Choza. Ofrece frente directo al mar en una de las zonas más cotizadas de Santa Teresa, a distancia caminable de restaurantes, tiendas y servicios.

Villa Existente
La propiedad incluye una villa moderna tropical de 4 habitaciones y 4.5 baños, construida en 2024.
Diseñada para maximizar las vistas al océano y la integración interior exterior, la residencia ofrece:
• Dos amplias suites principales con vista al mar y bañeras exteriores • Sala y cocina de concepto abierto con vista panorámica al Pacífico • Patio interior ajardinado • Piscina frente al mar de 20 metros • Acceso directo al surf • Área de parqueo
Combina privacidad, amplitud y una experiencia auténtica de vida frente al mar, con espectaculares atardeceres y olas justo frente a la propiedad.

Potencial de Desarrollo
La concesión ha sido recientemente renovada y es válida hasta el año 2043.
Aproximadamente 1.2 hectáreas son desarrollables y cuentan con uso condicional aprobado para cabinas.
Usos Permitidos
• Múltiples residencias • Áreas deportivas • Áreas verdes • Cabinas • Sodas y restaurantes • Locales comerciales pequeños
Usos No Permitidos
• Hoteles • Bares o discotecas • Centros comerciales • Ferreterías • Talleres mecánicos • Uso industrial
Parámetros constructivos:
• 50 por ciento de cobertura • Hasta 6,240 m² de construcción • Altura máxima de 7 metros, dos niveles
El área restante corresponde a zona de protección de río y bosque, funcionando como corredor biológico y asegurando privacidad y conservación ambiental a largo plazo. …Leer Menos

Fotos Mapa

Características

• Aire Acondicionado

• Ajardinado Completamente

• Alquiler a Largo Plazo

• Alquileres del Lujo

• Alquileres Vacacionales

• Amueblado Completamente

• Cerca de Centros Educativos

• Favorito de Surfers

• Frente a la Playa

• Frente del Mar / Lago / o Rio

• Internet

• Oportunidades de Inversión

• Piscina

• Propiedades de la Playa

• Terrenos Grandes

• Vista del Mar

Ubicación

Santa Teresa, Puntarenas, Costa Rica

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