50 Hectáreas para Desarrollo | Atenas, Costa Rica

Precio: USD $7,000,000 / Ubicación: Atenas, Costa Rica / Área Total: 50 hectáreas (124 acres) – 502,729 m² / Frente a Calle Pública: 1,100.2 metros

Infraestructura e Instalaciones
• 2 pozos de agua con capacidad aproximada de 2 litros por segundo cada uno
• Infraestructura eléctrica instalada, incluyendo postes y 613.36 metros de cableado para electricidad trifásica, monofásica primaria y neutro secundario
• Caminos internos pavimentados dentro de la propiedad
• Terrazas preparadas con rieles y muros de contención en piedra

Características Naturales
La propiedad cuenta con áreas de bosque primario y secundario, brindando un entorno natural privilegiado con aire limpio y gran privacidad.
Ofrece espectaculares vistas panorámicas de las montañas y del Valle Central, así como vistas hacia la costa del Pacífico en el lado oeste, donde se pueden disfrutar impresionantes atardeceres.
Es un lugar tranquilo, ideal para proyectos residenciales, turísticos o de recreación.

Uso de Suelo y Potencial de Desarrollo
La Municipalidad de Atenas ha otorgado el uso de suelo para el desarrollo de un Country Club, el cual puede incluir:
• Cabinas
• Senderos para caminar
• Salones para eventos
• Instalaciones deportivas
• Cafetería y bar
Concesiones de Agua
La propiedad cuenta con dos concesiones de aprovechamiento de agua otorgadas por el Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones, lo cual representa una ventaja importante para futuros desarrollos.

Accesibilidad y Ubicación
La propiedad tiene acceso fácil desde el lado sur y noreste, además de cercanía a servicios públicos y privados.
Distancias aproximadas:
• San José – 36.6 km (33 minutos)
• Alajuela – 22.8 km (26 minutos)
• Aeropuerto Internacional Juan Santamaría – 26.3 km (28 minutos)
• Playa Jacó – 68.4 km (56 minutos)
• Marina Los Sueños – 65.2 km (56 minutos)
• Manuel Antonio – 138 km (1 hora 53 minutos)
• Escazú (Multiplaza, Hospital CIMA y centros comerciales) – aproximadamente 23–24 minutos

Información General sobre Atenas
Atenas es reconocido por tener uno de los mejores climas del mundo. El cantón cuenta con aproximadamente 27,207 habitantes y ofrece múltiples servicios como:
• Escuelas públicas y privadas bilingües
• Clínicas médicas y servicios de salud
• Supermercados, farmacias, ferreterías y comercios
• Sucursales de los principales bancos del país

Oportunidad de Inversión
Esta propiedad de 50 hectáreas representa una oportunidad excepcional para desarrollo en una de las zonas más atractivas del Valle Central de Costa Rica.
Gracias a su infraestructura existente, concesiones de agua, vistas panorámicas y uso de suelo aprobado, es ideal para el desarrollo de un country club, eco-resort, proyecto residencial o finca privada de gran escala. …Leer Menos