For Sale Land with Wide Frontage and Commercial Zoning Great Potential, Heredia

For Sale Land with Wide Frontage and Commercial Zoning, Great Potential, Heredia

A unique property in the heart of Heredia that combines history, character, and exceptional commercial development potential. Located on one of the most prominent and dynamic streets, this property represents a rare opportunity for investors seeking to create a project with identity and vision.

With approximately 25,000 sq ft of land and an expansive 160 ft frontage, the property offers ideal conditions for distinctive architectural concepts—ranging from gastronomic ventures and corporate spaces to cultural projects or high-value urban experiences.

The property features permitted commercial zoning, allowing for a wide range of development possibilities within a well-established and growing area, with excellent connectivity to downtown Heredia, San Francisco, and strategic access to Alajuela.

More than just land, this is a space with a strong sense of identity—
A canvas to develop a project that preserves its architectural essence while transforming it into a contemporary, high-impact proposal.

Ideal for:

* Destination restaurants or gastronomic concepts
* Boutique or corporate offices
* Low- to mid-scale commercial developments
* Cultural spaces, galleries, or mixed-use projects

This is a property for those who are not just looking to invest, but to create something meaningful, enduring, and full of character.


Terreno con Amplio Frente y Vocación Comercial – Ideal para Desarrollo Arquitectónico, Heredia ID 26797

Propiedad única en el corazón de Heredia que combina **historia, carácter y un extraordinario potencial de desarrollo comercial**. Ubicada sobre una de las calles de mayor exposición y dinamismo, esta finca representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan crear un proyecto con identidad.

Con un terreno de aproximadamente 2.300 m² y un amplio frente de 49 metros, la propiedad ofrece condiciones ideales para el desarrollo de conceptos arquitectónicos diferenciados: desde proyectos gastronómicos, corporativos o comerciales, hasta espacios culturales o experiencias urbanas con alto valor agregado. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial permitido, lo que abre una amplia gama de posibilidades de aprovechamiento dentro de una zona consolidada y en crecimiento, con excelente conectividad hacia Heredia. Más que un terreno, este es un espacio con identidad propia:
Un lienzo para desarrollar un proyecto que rescate la esencia arquitectónica tradicional y la transforme en una propuesta contemporánea de alto impacto.

Ideal para:

* Restaurantes o conceptos gastronómicos de destino
* Oficinas boutique o corporativas
* Desarrollo comercial de baja o mediana escala
* Espacios culturales, galerías o proyectos de uso mixto

Una propiedad para quienes no buscan solo invertir, sino crear algo relevante, duradero y con carácter. …Read Less