Industrial, Commercial, Medical Zoned Lot in Guachipelin

This would be the last piece of land of this kind in the area. This 2909.60 m Top Location lot is situated in a mixed zoning area for small industry and commerce. Conforming uses in the area are: light industry, warehouses for industrial use complementary minibodegas for rent. Conditional uses are commercial and industrial, as long as the owners accept the discomfort of industrial activities and storage, except education and primary health care training, fairs and the like. Nonconforming uses: residential, motels and brothels, or hazardous industry that is not included in Annex conforming uses. For commercial or industrial conditional uses within the area governed by the same provisions as for linear trade zones (see Arts. 12.2 and 13 of the PRE). Master plans for an Industrial Warehouse complex and a Office Center (3 floors for offices and another 3 floors for parking. Approx. 100 parking places) are available. Also available are: Soil and topographic studies.
Se trata del ultimo terreno de este tipo en la zona. Un terreno 2.909,60 m sin construcciones ubicado parte zona mixta de pequeña industria y comercio. Los usos conformes en la zona son: Industria liviana, bodegas para uso industrial complementario, minibodegas para alquiler. Usos condicionales son: comercial e industrial, siempre y cuando los propietarios acepten las molestias propias de las actividades industriales y de almacenamiento, educación y salud excepto centros de capacitación y atención medica primaria, eventos feriales y similares. Usos no conformes: residencial, moteles y casas de citas, industria peligrosa o que no este incluida en el anexo de los usos conformes. Para los usos condicionales comerciales o industriales dentro de la zona regirán las mismas disposiciones que para las zonas de comercio lineal (ver Arts. 12.2 y 13 del PRE ). Disponibles dos anteproyectos, uno para un complejos de Bodegas Industriales y otro para un Ofi-Centro (tres pisos de oficinas y tres de estacionamientos. Unos 100 puestos de estacionamiento). También están disponibles estudio de suelos y levantamiento topográfico. …Read Less